立川市・昭島市を中心に多摩地域の居住支援・高齢者住まいの無料相談・ 有料老人ホームなどの施設紹介・見学同行及び不動産売買、賃貸の仲介・不動産活用
室長 松田 朗
●居住支援法人 東京都知事 第10号
●宅地建物取引業 東京都知事（1）第102651号
私たちの仕事は、高齢者の住まいと暮らしの困りごとを解決にみちびく「社会福祉×不動産事業」です。
『高齢者住まい相談室こたつ』室長の松田と申します。高齢者の住まい探しは思った以上に大変ですよね？何軒もの不動産店を訪ねても、高齢を理由に断られたなんて経験をされた方も、少なくないと思います。
私たちは、相談者の状況を詳しくお聞きした上でその方に代わって、物件を収集し、その方に合った物件情報を提供して、見学から入居までをサポートします。また、ひとり暮らしが難しくなった方や、退院後在宅生活が心配な方には、高齢者施設（有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅）などの入居支援も行います。相談は無料ですので、お気軽にお電話ください。
地域包括ケアシステム
私たちは、『地域包括ケアシステム』の中で高齢者の『住まい』の困りごとに対して伴走支援を行っています。
地域包括ケアシステムは、高齢者の尊厳の保持と自立生活の支援の目的のもとで可能な限り住み慣れた地域で自分らしい暮らしを人生の最期まで続けることができるよう、住まい・医療・介護・予防・生活支援が一体的に提供される体制を構築した仕組みです。
厚生労働省は、2025年を目途にこの地域の包括的な支援・サービス提供体制の構築を推進しています。
私たちは行政機関や地域包括支援センター、社会福祉協議会、居宅介護事業所など地域の様々な機関と連携を取り合って地域包括ケアシステムの『住まい』の役割を担っています。
入居前の居住支援サービス
生活支援のコーディネート
必要な支援をコーディネートします。
●見守りサービス
●配食サービス
●お掃除などの家事援助サービス
●介護サービス
住まいの情報提供
ご入居される方の状況に合った住まいをお探しします。
●賃貸アパート・マンション・貸家
●シェアハウス・コレクティブハウス
●セーフティネット住宅
●サービス付き高齢者向け住宅
●有料老人ホーム
住まいの見学同行
民間アパートや高齢者施設等への見学に同行します。
不動産屋さんや施設との日程調整もこちらで行いますので安心です。
緊急連絡先の確保
家賃債務保証会社を利用する場合には、緊急連絡先が必要です。
※身寄りが無い方などお困りの方はご相談ください。
入居契約に関する支援
契約に必要な書類の準備などサポートします。
また、不動産店などに同行して契約に立ち会います。
引越しに関する支援
荷造りから荷ほどきまで、女性スタッフが対応してくれる安心な引越し業者を紹介致します。
入居中の居住支援サービス
転居支援サービス
転居に伴う公共設備（電気・上下水道・ガス・電話）などの移転手続きなどをサポートします。
こたつあんしんサポート
社会福祉士・介護福祉士・看護師・宅建士など専門資格を有する者が月に1回、訪問による相談や見守りを行います。
こたつあんしんサポートプラス
こたつあんしんサポートに加え、通信機能付きLED電球（24時間経って異常を感知した場合に通知を行うシステム）を導入し、より安心度を高めた見守りサービスを提供します。
こたつあんしんサロン
希望によりデイサービス等に、ボランティアとして利用者や職員と共に活動したり、一緒に昼食をとることで、社会参加を促し、孤立を防ぎます。
地域サロンやコミュニティの紹介
近隣の地域サロンやコミュニティなどをご紹介します。希望者には同行支援も行います。
入居者の権利擁護
入居者の権利擁護や財産管理など必要に応じて、社会福祉協議会や司法書士等と連携します。
居住支援サービスの費用について
●入居相談については、無料ですが、ご紹介物件の入居契約が成立した場合に仲介手数料を申し受けます。
●「転居支援サービス」や「こたつあんしんサポート（プラス）」は有料となります。
●ご自宅などの不動産の売買については、成約時に仲介手数料を申し受けます。
ご利用の流れ
①お問い合わせ
住まいに関するお困りごとは
居住支援専用ダイヤル
0120-605-079
ろうご
ならここ
窓口開設日：月曜日～金曜日（祝祭日含む）
開設時間：9：00～17：00
②ご面談
ご来店頂くか、ご自宅に訪問させていただきます。その時に具体的な内容や条件をお聞かせください。
③ご提案
ご相談いただいた内容をもとに「高齢者住まいアドバイザー」が相談者の状況に適した民間賃貸住宅、あるいは、施設をご提案します。
④内見／見学や体験入居
⑤ご契約
住みたい民間賃貸住宅、施設が決まったら、入居申込後、重要事項説明書や契約書の内容をよく確認した上で正式契約となります。
⑥お引越し・ご入居
お引越しや現在のお住まいの整理、片付け等もご希望の場合は対応します。
お気軽にお問い合わせください。